Согласно статье 380 Гражданского Кодекса РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток можно вернуть до начала исполнения договора, только в случае, невозможности исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В остальных случаях, возврат задатка не предусмотрен. Согласно статье 381 ГК РФ, за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.